26 september 2025

Op weg naar een onpartijdig vergunningenbeleid? Het Grondwettelijk Hof wikt en beschikt.

Gemeenten en provincies mogen niet langer zelf beslissen over vergunningen voor hun eigen projecten wanneer daarbij een milieueffectrapport of een project-MER-screening vereist is. Dat staat vast nu het Grondwettelijk Hof op 18 september 2025 artikel 5 van het decreet van 19 april 2024 heeft vernietigd. Daarmee wordt een volgende episode ingeluid na de eerder ontwikkelde rechtspraak van de Raad voor Vergunningsbetwistingen en van het Hof van Justitie.

De situatie voor het arrest van het Grondwettelijk Hof

Artikel 15/1 van het Omgevingsvergunningsdecreet houdt in essentie in dat het college van burgemeester en schepenen niet bevoegd is om te beslissen over een vergunningsaanvraag waarvoor een milieueffectenrapport moet worden opgesteld wanneer dat college de bouwheer van de aanvraag is. In die situatie is de deputatie bevoegd om te oordelen over de vergunningsaanvraag.

Uit de parlementaire voorbereidingen blijkt dat artikel 15/1 van het Omgevingsvergunningsdecreet het gevolg is van de omzetting van artikel 9bis van de project-MER-richtlijn, ook wel de no conflict of interest-bepaling genoemd. Dit artikel verplicht lidstaten ervoor te zorgen dat de instantie die beslist over de milieueffecten van een project voldoende onafhankelijk is, ook wanneer de overheid zelf de initiatiefnemer is.

De Vlaamse decreetgever is ervan uitgegaan dat artikel 9bis van de project-MER-richtlijn enkel van toepassing is op MER-plichtige projecten en niet op MER-screeningsplichtige projecten. Bijgevolg heeft de Vlaamse decreetgever een andere regeling ingevoerd voor MER-screeningsplichtige projecten wanneer de bevoegde overheid tegelijkertijd de aanvrager en de beoordelaar van het project is.

De aparte regeling voor MER-screeningsplichtige projecten

De Vlaamse decreetgever heeft bepaald dat wanneer een vergunningsaanvraag met een project-MER-screeningsnota wordt ingediend door het college van burgemeester en schepenen of door de deputatie, en diezelfde instantie ook beslist over de aanvraag, de beoordeling van de aanvraag gebeurt door de gemeentelijke of provinciale omgevingsambtenaar.

Als er geen gemeentelijke omgevingsambtenaar binnen de gemeente of het intergemeentelijk samenwerkingsverband beschikbaar is, oefent de algemeen directeur van de gemeente (de vroegere gemeentesecretaris) voor een periode van maximum twaalf maanden de taken van de gemeentelijke omgevingsambtenaar uit of wijst hij een waarnemende gemeentelijke omgevingsambtenaar aan die de taken van de gemeentelijke omgevingsambtenaar uitoefent.

De Raad voor Vergunningsbetwistingen 6 oktober 2022

Hoewel het uitgangspunt van de Vlaamse decreetgever was dat artikel 9bis van de project-MER-richtlijn niet van toepassing is op de MER-screeningsplichtige projecten, heeft de Raad voor Vergunningsbetwistingen bij het arrest van 6 oktober 2022 anders geoordeeld.

De Raad heeft geoordeeld dat de toepassing van de artikel 9bis project-MER-richtlijn niet mag worden beperkt tot de projecten die krachtens artikel 4 van deze richtlijn rechtstreeks zijn onderworpen aan een milieueffectenbeoordeling. Volgens de Raad vallen ook de MER-screeningsplichtige projecten onder het toepassingsgebied van artikel 9bis project-MER-richtlijn. Tegen het voormelde arrest van de Raad voor Vergunningsbetwistingen werd een cassatieberoep ingesteld bij de Raad van State.

Hoe dan ook heeft de Vlaamse decreetgever met het decreet van 19 april 2024 getracht deze rechtspraak te omzeilen door de onafhankelijkheid van de gemeentelijke omgevingsambtenaar te benadrukken in artikel 5 van voormeld decreet.

De prejudiciële vraag van de Raad van State aan Het Hof van Justitie

De Raad van State heeft vervolgens met het arrest van 26 maart 2024 een prejudiciële vraag gesteld aan het Hof van Justitie. De Raad van State vroeg het Hof van Justitie of artikel 9bis van de project-MER-richtlijn van toepassing is op de beoordeling door de omgevingsambtenaar van een project-MER-screeningsnota.

Het Hof van Justitie heeft met zijn arrest van 8 mei 2025 de vraag van de Raad van State bevestigend beantwoord waardoor artikel 9bis van de project-MER-richtlijn van toepassing is op de beoordeling door de omgevingsambtenaar van een project-MER-screeningsnota.

Het Grondwettelijk Hof 18 september 2025

De Vlaamse decreetgever heeft dus met het decreet van 19 april 2024 de toepassing van artikel 9bis van de project-MER-richtlijn proberen te omzeilen voor MER-screeningsplichtige projecten door een artikel in te voeren dat de onafhankelijkheid en de onpartijdigheid van de omgevingsambtenaar benadrukt. Het Grondwettelijk Hof heeft nu geoordeeld dat artikel 5 van voormeld decreet in strijd is met de onafhankelijkheids- en onpartijdigheidsvereisten uit artikel 9bis van de project-MER-richtlijn.

Met zijn arrest van 18 september 2025 nr. 122/2025 is het Grondwettelijk Hof van oordeel dat er geen afdoende structurele en organisatorische waarborgen zijn die kunnen garanderen dat de gemeentelijke of provinciale omgevingsambtenaren werkelijk autonoom kunnen oordelen. Gemeentelijke en provinciale omgevingsambtenaren mogen formeel wel onafhankelijk en neutraal optreden, maar zij maken in de praktijk deel uit van dezelfde organisatie die het project indient. Dat geldt des te meer wanneer de algemeen directeur van de gemeente tijdelijk optreedt als omgevingsambtenaar, aangezien die nauw samenwerkt met het college van burgemeester en schepenen.

Hiermee oordeelt het Grondwettelijk Hof dat de decretale regeling in artikel 5 van het decreet van 19 april 2024 niet voldoet aan de voormelde vereisten van artikel 9bis project-MER-richtlijn samen gelezen met de rechtspraak van de Raad voor Vergunningsbetwistingen en het arrest van het Hof van Justitie van 8 mei 2025.

Gevolgen van het vernietigingsarrest

Het is opmerkelijk dat het Grondwettelijk Hof niet ingaat op het verzoek tot handhaving van de gevolgen, wat een impact kan hebben voor reeds verleende vergunningen.

De gevolgen zijn hoe dan ook aanzienlijk. Voor toekomstige dossiers betekent dit arrest dat gemeenten en provincies hun eigen projecten, zodra een project-MER-screening vereist is, niet langer zelf kunnen behandelen. De beoordeling verschuift naar de deputatie of, in voorkomend geval, naar de Vlaamse overheid.

Voor reeds verleende vergunningen is de impact echter nog groter. Zij worden onwettig geacht, omdat ze steunen op een norm die door het Grondwettelijk Hof vernietigd is en dus de toets van artikel 159 van de Grondwet niet kunnen doorstaan. Het arrest opent dan ook een nieuwe beroepstermijn om tegen de ongrondwettig verleende vergunningen te procederen.

Met dit arrest komt er dan ook een einde aan de poging van de Vlaamse decreetgever om de rechtspraak van de Raad voor Vergunningsbetwistingen en het Hof van Justitie te omzeilen. Het principe is nu duidelijk en ondubbelzinnig: een overheid kan nooit tezelfdertijd rechter en partij zijn in haar eigen projecten (waarvoor een MER of een MER-screening noodzakelijk is). Dit arrest creëert niet alleen juridische duidelijkheid, maar ook grote praktische uitdagingen voor lokale besturen en hun geplande projecten.

Heeft u vragen over het indienen van uw vergunningsaanvraag? Neem dan contact op met een van onze specialisten in het omgevingsrecht. Wij helpen u graag verder.

Ilse De Geyter

Ilse De Geyter is in de expertise bouw- en vastgoedrecht actief in bouwgeschillen en huur verhuur van onroerend goed. Haar directe communicatie, daadkracht en persoonlijke ervaring in eigen bouwprojecten komen van pas bij (zowel minnelijke als gerechtelijke) expertises en de opvolging van bouwgeschillen. Zij staat verschillende cliënten bij in de huur verhuur van vastgoed. In de expertise ondernemingsrecht is zij actief in contractenrecht, commerciële geschillen, tuchtrecht en incasso.

Zij is proactief, direct, resultaatgericht en nabij in de uitvoering.

Ilse De Geyter - Advocaat bouwrecht en vastgoedrecht

Jana Kern

Zij staat vooral de ondernemer, maar ook de werknemer bij in binnen- en buitenland, en dit in 6 talen. Deze meertalige ondersteuning zorgt ervoor dat internationale ondernemingen op maat worden geholpen in hun eigen taal.

Zij is energiek, perfectionistisch en gedreven om ieder project tot een goed einde te brengen.

Jana Kern - Advocaat Social recht en arbeidsrecht

Frederic Rosiers

Frederic Rosiers is actief in de praktijkgebieden “vennootschaps- en ondernemingsrecht” en “bouw, vastgoed en projectontwikkeling”. Hij behandelt dossiers inzake aandeelhoudersgeschillen, aandelentransacties, distributierecht en vastgoedtransacties, met inbegrip van erfpacht- vruchtgebruik- en opstalconstructies. Door zijn ervaring en pragmatische aanpak vertalen de contracten het bereikte commerciële evenwicht en anticiperen zij op mogelijke geschillen. Als opgeleid bemiddelaar worden geschillen indien mogelijk buiten de rechtbank om geregeld.

Frederic Rosiers - Advocaat bouwrecht en vastgoedrecht - ondernemingsrecht en vennootschapsrecht

Reiner Tijs

Reiner Tijs is gespecialiseerd in het overheidsrecht en het omgevingsrecht (ruimtelijke ordening, stedenbouw en milieu). Hij kan bogen op ruime expertise, jarenlange ervaring en een breed netwerk.

Reiner Tijs - Advocaat overheidsrecht en omgevingsrecht

Frédéric Dupon

Hij behandelt vooral dossiers die verband houden met het verbintenissenrecht, het bouwrecht en het handels- en economisch recht in ruime zin, met inbegrip van het zeerecht.

Frédéric Dupon - Advocaat bouwrecht, vastgoedrecht en ondernemingsrecht

Sid Van Wellen

Sid Van Wellen studeerde in 2013 af als Master in de Rechten aan de Universiteit te Antwerpen en is sindsdien advocaat aan de Antwerpse Balie. Hij is advocaat bij Forum Advocaten sedert september 2018.

Hij is pragmatisch en betrokken om zo het best mogelijke resultaat te bereiken.

Sid Van Wellen - Advocaat bouwrecht, vastgoedrecht en ondernemingsrecht

Joram Maes

Joram Maes studeerde in 2015 af aan de Universiteit te Antwerpen als Master in de rechten en begon zijn carrière als advocaat in januari 2016 bij Forum Advocaten.

Hij is enthousiast, creatief en openhartig, eigenschappen die hij ook overbrengt in de behandeling van dossiers.

Joram Maes - Advocaat bouwrecht, overheidsrecht en omgevingsrecht

Annelies Janssen

Annelies Janssen behaalde in 2016 de titel van Master in de rechten aan de Universiteit van Antwerpen na in 2015 een Erasmus programma te hebben gevolgd in Zweden (Uppsala University).

Zij is optimistisch, warmhartig en oprecht.

Annelies Janssen - Advocaat bouwrecht en vastgoedrecht

Maxime Jeanray

Maxime behaalde in 2016 de titel van Master in de rechten aan de Universiteit van Antwerpen.

Hij is flexibel, positief en zet zijn schouders vol engagement onder verschillende projecten.

Maxime Jeanray - Advocaat Arbeidsrecht en sociaal recht

Inge van den Dorpel

Inge studeerde, na een eerdere opleiding aan het Koninklijk Muziekconservatorium te Brussel en een opleiding vertaler aan de Universiteit van Antwerpen, in 2016 af aan de Vrije Universiteit Brussel als Master in de rechten en begon haar carrière als advocaat in juni 2016 aan de balie Brussel.

Inge van den Dorpel - Advocaat Bouwrecht, omgevingsrecht en overheidsrecht

Joëlle Gillemot

Joëlle Gillemot behaalde in 2016 de titel van Master in de rechten aan de Universiteit van Antwerpen. Zij is behulpzaam, doortastend, loyaal en begaan met de problemen van de cliënt waarvoor zij een passende oplossing zoekt.

Joelle Gillemot - Advocaat Bouwrecht, omgevingsrecht en overheidsrecht

Maarten Verboven

Maarten is in 2017 afgestudeerd als Master in de rechten aan de Universiteit te Antwerpen na tevens een opleiding Rechtspraktijk aan de Karel de Grote Hogeschool te Antwerpen te hebben voltooid.

Hij is sociaal, gedreven en volhardend.

Maarten Verboven - Advocaat vastgoedrecht en ondernemingsrecht

Geert de Hoon

Geert is advocaat bij Forum Advocaten sinds oktober 2019 en legt zich binnen het kantoor hoofdzakelijk toe op bijstand aan KMO’s en vrije beroepen in het burgerlijk recht en het ondernemingsrecht. Hij staat cliënten bij tijdens de opmaak van contracten, onderhandelingen en adviesverlening alsook tijdens het voeren van procedures voor de burgerlijke hoven en rechtbanken. Verder staat hij cliënten graag bij in dossiers inzake het onderwijsrecht.

Geert de Hoon - Advocaat bouwrecht en ondernemingsrecht

Roxanne Verelst

Roxanne behandelt binnen het kantoor hoofdzakelijk dossiers met betrekking tot de bijstand van KMO’s, particulieren en vrije beroepen in burgerlijke en handelszaken, alsook zaken binnen het vennootschapsrecht en het vastgoedrecht.

Roxanne Verelst - Advocaat ondernemingsrecht en vennootschapsrecht

Justine Heureux

Justine behaalde in 2020 de titel van Master in de rechten aan de Universiteit van Antwerpen en in 2021 de titel van Master in het vennootschapsrecht aan de Katholieke Universiteit van Leuven.

Justine is oprecht, warmhartig en enthousiast. Zij behandelt uw dossier met veel zorg.

Justine Heureux - Advocaat vennootschapsrecht

Inne Royackers

Inne Royackers behaalde in juni 2022 met onderscheiding de titel van Master in de Rechten aan de Katholieke Universiteit Leuven, waarbij ze zich specialiseerde in het privaat- en strafrecht. Gedurende haar opleiding studeerde ze een half jaar aan l’Université Jean Moulin III te Lyon (Frankrijk). Haar masterscriptie schreef ze onder het promotorschap van prof. dr. B. Tilleman over de aansprakelijkheid van bouwactoren in een bouwteam.

Sinds september 2022 is Inne ingeschreven als advocaat aan de Antwerpse balie. Bij Forum Advocaten legt ze zich vooral toe op bouw- en vastgoedrecht.

Inne Royackers - Advocaat bouwrecht, vastgoedrecht en ondernemingsrecht

Jill Naets

Jill Naets behaalde in 2023 met onderscheiding de titel van Master in de Rechten aan de Universiteit Antwerpen, waarbij ze zich specialiseerde in het sociaal recht en het strafrecht. Eerder behaalde ze ook de professionele bachelor bedrijfsmanagement – rechtspraktijk aan de Karel de Grote Hogeschool te Antwerpen.

Ze is sinds 2023 advocaat bij Forum Advocaten en ze legt zich binnen het kantoor vooral toe op het sociaal recht (arbeidsrecht en socialezekerheidsrecht). Ze is behulpzaam, nauwkeurig en proactief.

Jill Naets - Advocaat arbeidsrecht en sociaal recht

Yani Brems

Yani Brems behaalde in 2023 de titel van Master in de rechten aan de Universiteit van Antwerpen. Zij is advocaat bij Forum advocaten sinds mei 2024 en behandelt binnen het kantoor vooral dossiers inzake ruimtelijke ordening en stedenbouw.

Yani Brems - Advocaat bouwrecht en omgevingsrecht

Caro Gijsels

Caro Gijsels behaalde in 2024 de titel Master in de Rechten aan de Universiteit Antwerpen, waarbij ze zich specialiseerde in het sociaal recht, het gerechtelijk recht en het buitencontractueel aansprakelijkheidsrecht.

In september 2024 trad Caro toe tot de balie van Antwerpen en vervoegde ze zich als advocaat bij het team van Forum Advocaten. Binnen het kantoor legt ze zich vooral toe op het sociaal recht (arbeidsrecht en socialezekerheidsrecht).

Caro Gijsels - Advocaat Social recht en arbeidsrecht

Roxane Rouffart

Roxane is een echte ondernemer. Het mag vooruit gaan. Ze schat de belangen van cliënten correct in en gaat er voluit voor.

Roxane Rouffart - Advocaat Bouwrecht, Omgevingsrecht en Overheidsrecht

Jitske Adriaenssens

Jitske Adriaenssens behaalde in 2023 de titel van Master in de rechten aan de Universiteit van Antwerpen, met een bijzondere focus op het aansprakelijkheidsrecht en het overeenkomstenrecht.

Zij is advocaat bij FORUM Advocaten sedert 2025 en legt zich binnen het kantoor vooral toe op het vastgoedrecht.

Jitske Adriaenssens - Advocaat overheidsrecht en omgevingsrecht

Camille Goethals

Camille behaalde in 2024 met onderscheiding de titel Master in de Rechten aan de Katholieke Universiteit Leuven, waar zij zich specialiseerde in het publiekrecht en in het strafrecht. Tijdens haar studies breidde zij haar publiekrechtelijke kennis uit aan de University of Copenhagen gedurende een semester in het kader van een Erasmusuitwisseling.

In september 2025 trad Camille toe tot de balie van Antwerpen en vervoegde ze zich als advocaat bij het team van Forum Advocaten. Binnen het kantoor vult zij het team overheidsrecht en omgevingsrecht aan en behandelt zij onder andere dossiers met betrekking tot vergunningen, ruimtelijke ordening en stedenbouw, overheidsopdrachten en overheidsaansprakelijkheid.

Camille Goethals - Advocaat overheidsrecht en omgevingsrecht

Charlene Pétillon

Charlene behaalde in 2023 met onderscheiding haar Master in de Rechten aan de Vrije Universiteit Brussel, waar zij zich specialiseerde in het economisch recht. Ze breidde haar academische vorming verder uit via een summerschool in Milaan, waar zij zich verdiepte in het intellectuele eigendomsrecht.

Sinds 2025 is Charlene advocaat bij Forum Advocaten, waar ze zich binnen het kantoor voornamelijk toelegt op het ondernemingsrecht en vennootschapsrecht.

Charlene Pétillon - Advocaat ondernemingsrecht en vennootschapsrecht