2 oktober 2024
Maakt u al gebruik van het Vastgoedinformatieplatform?
Ook het bekomen van vastgoedinformatie digitaliseert verder. Wat is het Vastgoedinformatieplatform en wie kan hier gebruik van maken? U leest het hier.
Wat is het Vastgoedinformatieplatform (VIP)?
Per 1/01/2024 is het VIP-decreet in werking getreden omtrent het Vastgoedinformatieplatform. Dit platform zou het vergaren van informatie bij overdracht van vastgoed dienen te vergemakkelijken. Het Vastgoedinformatieplatform centraliseert en verzamelt alle relevante informatie en maakt een snelle en eenvoudige uitwisseling ervan mogelijk.
Het platform verzamelt data vanuit verschillende bronnen waarna de bevoegde gemeente het dossier verder verrijkt. De aanvrager zal dan één pdf kunnen ontvangen met alle nuttige documentatie. Deze inlichtingen worden gegroepeerd in thematische rubrieken.
Ondertussen zijn alle 300 Vlaamse gemeenten aangesloten. Hierdoor verloopt het doorloopproces bij de gemeenten een stuk sneller.
Wie kan beroep doen op het Vastgoedinformatieplatform?
Vastgoedmakelaars evenals notarissen kunnen voor alle aanvragen voor vastgoedinlichtingen ondertussen reeds enige tijd beroep doen op het Vastgoedinformatieplatform.
Lokale besturen en overheidsinstanties hebben eveneens de mogelijkheid om het Vastgoedinformatieplatform te gebruiken.
Als burger hebt u de mogelijkheid om (tegen betaling) een aanvraag bij het Vastgoedinformatieplatform in te dienen voor het perceel waarvan u eigenaar bent. U kan dus geen aanvraag indienen voor percelen waarvan u geen eigenaar bent.
Indien u van oordeel bent dat u over een bepaalde rechtsgrond beschikt om een aanvraag in te dienen via het Vastgoedinformatieplatform, dan kan u via het Vlaamse webportaal een aanvraag indienen (als nieuwe gebruiker zal u wel eerst een registratieproces dienen te volgen).
Advocaten, architecten en bodemdeskundigen hebben vooralsnog geen toegang tot het Vastgoedinformatieplatform. Deze dienen zich dan te wenden tot de eigenaar (of vastgoedmakelaar of notaris) van het perceel die wél een aanvraag kan indienen.
Bent u vastgoedmakelaar?
Als vastgoedmakelaar hebt u een advies- en informatieverplichting en dient u zowel de koper als de verkoper naar behoren in te lichten.
Een aantal inlichtingen zijn verplicht in het kader van de publicatie en/of de navolgende onderhandse overeenkomst.
Het is dus van belang dat u de juiste informatie omtrent het te verkopen/verhuren perceel bekomt. Net zoals de notaris, hebt u als vastgoedmakelaar de mogelijkheid om gebruik te maken van het Vastgoedinformatieplatform. Alle BIV-leden beschikken over een gratis toegang.
Heeft u vragen? Neem dan zeker contact op met onze specialisten vastgoedbemiddeling zodat wij u op maat kunnen adviseren.
