13 juni 2023

Nemen privébedrijven de gemeenten over?

Op de website van VRT nws van 13 juni 2023 was een artikel te lezen met als titel: “Hoe een freelancer mee over je bouwvergunning beslist: gemeenten huren steeds vaker personeel bij privébedrijven”.

In het artikel wordt aangegeven dat heel wat gemeenten steeds vaker genoodzaakt zijn om freelancers in te huren om de beslissingen inzake omgevingsvergunningen op te maken. De Vereniging van Vlaamse Steden en Gemeenten (VVSG) maakt zich zorgen om deze evolutie. Zij is van oordeel dat het voorbereiden van vergunningsbeslissingen tot de kerntaken van de gemeenten behoort.

Een ruimer probleem

Toch is het een realiteit dat in heel wat gemeenten bepaalde functies niet meer ingevuld geraken, dat vacatures lange tijd blijven open staan en dat bepaalde expertise niet meer te vinden is. Het domein van het omgevingsrecht is hier bijzonder gevoelig voor.

Dit is overigens geen probleem dat enkel de gemeenten treft. Het is ook een meer algemeen probleem of minstens ook een probleem waarmee advocatenkantoren kampen. Er is te weinig uitstroom aan de universiteiten wat betreft goedgeschoolde bestuurs- en omgevingsjuristen.

Forum Advocaten zet daarom volop in op het delen van de expertise inzake overheids- en omgevingsrecht. Met onze Forum Academy scholen we onze medewerkers ‘in house’ bij en vormen we specialisten in het omgevingsrecht. Daarnaast biedt Forum Advocaten ook opleidingen op maat van lokale besturen. Reiner Tijs schreef voor hen zelfs een volledige leidraad voor de motivering van omgevingsvergunningen (Politeia).

Naar een beter evenwicht

Eerder dan de taken van het bestuur volledig over te nemen, zorgt Forum Advocaten voor ondersteuning van de lokale besturen. Met punctueel advies, begeleiding en opleiding van de betrokken diensten zorgen wij ervoor dat de betrokken ambtenaren en diensten verder zelf aan de slag kunnen blijven zodat de gemeenten hun kerntaken wezenlijk zelf kunnen uitoefenen. Toch staan de ambtenaren en diensten er niet alleen voor, maar kunnen zij terugvallen op ervaren specialisten. Eerder dan afhankelijkheid te creëren, werken wij met onze coachende werking mee aan de zelfredzaamheid van onze gemeenten. Het algemeen belang is nog steeds het best gediend met onafhankelijke gemeentelijke ambtenaren die de vergunningsbeslissingen voorbereiden. Wat extra ondersteuning hier en daar in complexe dossiers en bij netelige juridische kwesties kan aangewezen zijn, maar uiteindelijk moeten de kerntaken door de gemeentelijke ambtenaren en diensten zelf uitgeoefend kunnen worden en niet door externen.

Beroepsgeheim, onafhankelijkheid en doorgedreven expertise en ervaring

Het algemeen belang is er het best mee gediend dat besturen en externen niet met elkaar verweven en vervlochten geraken. Een sterk bestuur oefent zijn kerntaken zelf uit. En een zelfstandige dienstverlener blijft best buiten de muren van de gemeente om onafhankelijk juridisch advies te kunnen verlenen, punctueel daar waar nodig of wenselijk.

Forum Advocaten begeleidt lokale besturen al meer dan 20 jaar. We houden ons niet met lokale politiek bezig en we creëren geen afhankelijkheid. Wel bieden we opleidingen aan ter ondersteuning van de lokale ambtenaren en diensten en werken we punctueel mee ter ondersteuning van meer complexe juridische dossiers in het omgevingsrecht. Zo bouwen we aan een vertrouwensvolle relatie, maar wel met respect voor ieders eigenheid en zonder dat publieke en private belangen verweven geraken. Met ons beroepsgeheim, onze onafhankelijkheid en onze doorgedreven expertise en ervaring in het overheids- en omgevingsrecht bieden we meerwaarde zonder afbreuk te doen aan de kerntaken die het bestuur heeft en moet blijven opnemen in het algemeen belang. Dat is een waardevolle wisselwerking en daaraan verlenen we met Forum Advocaten graag onze medewerking.

Contacteer een advocaat omgevingsrecht

Ilse De Geyter

Ilse De Geyter is in de expertise bouw- en vastgoedrecht actief in bouwgeschillen en huur verhuur van onroerend goed. Haar directe communicatie, daadkracht en persoonlijke ervaring in eigen bouwprojecten komen van pas bij (zowel minnelijke als gerechtelijke) expertises en de opvolging van bouwgeschillen. Zij staat verschillende cliënten bij in de huur verhuur van vastgoed. In de expertise ondernemingsrecht is zij actief in contractenrecht, commerciële geschillen, tuchtrecht en incasso.

Zij is proactief, direct, resultaatgericht en nabij in de uitvoering.

Ilse De Geyter - Advocaat bouwrecht en vastgoedrecht

Jana Kern

Zij staat vooral de ondernemer, maar ook de werknemer bij in binnen- en buitenland, en dit in 6 talen. Deze meertalige ondersteuning zorgt ervoor dat internationale ondernemingen op maat worden geholpen in hun eigen taal.

Zij is energiek, perfectionistisch en gedreven om ieder project tot een goed einde te brengen.

Jana Kern - Advocaat Social recht en arbeidsrecht

Frederic Rosiers

Frederic Rosiers is actief in de praktijkgebieden “vennootschaps- en ondernemingsrecht” en “bouw, vastgoed en projectontwikkeling”. Hij behandelt dossiers inzake aandeelhoudersgeschillen, aandelentransacties, distributierecht en vastgoedtransacties, met inbegrip van erfpacht- vruchtgebruik- en opstalconstructies. Door zijn ervaring en pragmatische aanpak vertalen de contracten het bereikte commerciële evenwicht en anticiperen zij op mogelijke geschillen. Als opgeleid bemiddelaar worden geschillen indien mogelijk buiten de rechtbank om geregeld.

Frederic Rosiers - Advocaat bouwrecht en vastgoedrecht - ondernemingsrecht en vennootschapsrecht

Reiner Tijs

Reiner Tijs is gespecialiseerd in het overheidsrecht en het omgevingsrecht (ruimtelijke ordening, stedenbouw en milieu). Hij kan bogen op ruime expertise, jarenlange ervaring en een breed netwerk.

Reiner Tijs - Advocaat overheidsrecht en omgevingsrecht

Frédéric Dupon

Hij behandelt vooral dossiers die verband houden met het verbintenissenrecht, het bouwrecht en het handels- en economisch recht in ruime zin, met inbegrip van het zeerecht.

Frédéric Dupon - Advocaat bouwrecht, vastgoedrecht en ondernemingsrecht

Sidney Van Wellen

Sidney Van Wellen studeerde in 2013 af als Master in de Rechten aan de Universiteit te Antwerpen en is sindsdien advocaat aan de Antwerpse Balie. Hij is advocaat bij Forum Advocaten sedert september 2018.

Hij is pragmatisch en betrokken om zo het best mogelijke resultaat te bereiken.

Sidney Van Wellen - Advocaat bouwrecht, vastgoedrecht en ondernemingsrecht

Joram Maes

Joram Maes studeerde in 2015 af aan de Universiteit te Antwerpen als Master in de rechten en begon zijn carrière als advocaat in januari 2016 bij Forum Advocaten.

Hij is enthousiast, creatief en openhartig, eigenschappen die hij ook overbrengt in de behandeling van dossiers.

Joram Maes - Advocaat bouwrecht, overheidsrecht en omgevingsrecht

Annelies Janssen

Annelies Janssen behaalde in 2016 de titel van Master in de rechten aan de Universiteit van Antwerpen na in 2015 een Erasmus programma te hebben gevolgd in Zweden (Uppsala University).

Zij is optimistisch, warmhartig en oprecht.

Annelies Janssen - Advocaat bouwrecht en vastgoedrecht

Maxime Jeanray

Maxime behaalde in 2016 de titel van Master in de rechten aan de Universiteit van Antwerpen.

Hij is flexibel, positief en zet zijn schouders vol engagement onder verschillende projecten.

Maxime Jeanray - Advocaat Arbeidsrecht en sociaal recht

Inge van den Dorpel

Inge studeerde, na een eerdere opleiding aan het Koninklijk Muziekconservatorium te Brussel en een opleiding vertaler aan de Universiteit van Antwerpen, in 2016 af aan de Vrije Universiteit Brussel als Master in de rechten en begon haar carrière als advocaat in juni 2016 aan de balie Brussel.

Inge van den Dorpel - Advocaat Bouwrecht, omgevingsrecht en overheidsrecht

Maarten Verboven

Maarten is in 2017 afgestudeerd als Master in de rechten aan de Universiteit te Antwerpen na tevens een opleiding Rechtspraktijk aan de Karel de Grote Hogeschool te Antwerpen te hebben voltooid.

Hij is sociaal, gedreven en volhardend.

Maarten Verboven - Advocaat vastgoedrecht en ondernemingsrecht

Geert de Hoon

Geert is advocaat bij Forum Advocaten sinds oktober 2019 en legt zich binnen het kantoor hoofdzakelijk toe op bijstand aan KMO’s en vrije beroepen in het burgerlijk recht en het ondernemingsrecht. Hij staat cliënten bij tijdens de opmaak van contracten, onderhandelingen en adviesverlening alsook tijdens het voeren van procedures voor de burgerlijke hoven en rechtbanken. Verder staat hij cliënten graag bij in dossiers inzake het onderwijsrecht.

Geert de Hoon - Advocaat bouwrecht en ondernemingsrecht

Roxanne Verelst

Roxanne behandelt binnen het kantoor hoofdzakelijk dossiers met betrekking tot de bijstand van KMO’s, particulieren en vrije beroepen in burgerlijke en handelszaken, alsook zaken binnen het vennootschapsrecht en het vastgoedrecht.

Roxanne Verelst - Advocaat ondernemingsrecht en vennootschapsrecht

Justine Heureux

Justine behaalde in 2020 de titel van Master in de rechten aan de Universiteit van Antwerpen en in 2021 de titel van Master in het vennootschapsrecht aan de Katholieke Universiteit van Leuven.

Justine is oprecht, warmhartig en enthousiast. Zij behandelt uw dossier met veel zorg.

Justine Heureux - Advocaat vennootschapsrecht

Inne Royackers

Inne Royackers behaalde in juni 2022 met onderscheiding de titel van Master in de Rechten aan de Katholieke Universiteit Leuven, waarbij ze zich specialiseerde in het privaat- en strafrecht. Gedurende haar opleiding studeerde ze een half jaar aan l’Université Jean Moulin III te Lyon (Frankrijk). Haar masterscriptie schreef ze onder het promotorschap van prof. dr. B. Tilleman over de aansprakelijkheid van bouwactoren in een bouwteam.

Sinds september 2022 is Inne ingeschreven als advocaat aan de Antwerpse balie. Bij Forum Advocaten legt ze zich vooral toe op bouw- en vastgoedrecht.

Inne Royackers - Advocaat bouwrecht, vastgoedrecht en ondernemingsrecht

Jill Naets

Inne Royackers behaalde in juni 2022 met onderscheiding de titel van Master in de Rechten aan de Katholieke Universiteit Leuven, waarbij ze zich specialiseerde in het privaat- en strafrecht. Gedurende haar opleiding studeerde ze een half jaar aan l’Université Jean Moulin III te Lyon (Frankrijk). Haar masterscriptie schreef ze onder het promotorschap van prof. dr. B. Tilleman over de aansprakelijkheid van bouwactoren in een bouwteam.

Sinds september 2022 is Inne ingeschreven als advocaat aan de Antwerpse balie. Bij Forum Advocaten legt ze zich vooral toe op bouw- en vastgoedrecht.

Jill Naets - Advocaat arbeidsrecht en sociaal recht